1976〜1986年築, 専有面積30.15㎡〜50.15㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+13.7%
青梅市
20.7万円/㎡
前年比+40.1%
アスカマンション
東京都青梅市師岡町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
703万円
17.5万円/㎡
305
571
836
1,102
AI査定結果
推定相場価格
703万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
571万円〜836万円
14.2万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月30日
アスカマンション
670万円（16.7万円/㎡）/ 1階 / 40.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 670万円 | 16.7万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 690万円 | 17.2万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 720万円 | 17.9万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 750万円 | 18.7万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 790万円 | 19.7万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 799万円 | 19.9万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 820万円 | 20.4万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 850万円 | 21.2万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 890万円 | 22.2万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 920万円 | 22.9万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 950万円 | 23.7万円 | 1階 | 40.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 430万円 | 10.7万円 | 1階 | 40.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/15 | 480万円 | 12.0万円 | 1階 | 40.15㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/31 | 330万円 | 8.2万円 | 1階 | 40.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/27 | 360万円 | 9.0万円 | 1階 | 40.15㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | アスカマンション 青梅市師岡町四丁目 | 河辺駅7分 | 670万円 | 16.7万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/16 | サンハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 550万円 | 14.6万円 | 37.68㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/12 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 790万円 | 16.4万円 | 48.3㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/23 | ドゥエリング三愛東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅3分 | 698万円 | 19.8万円 | 35.29㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/20 | メゾン河辺 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅14分 | 590万円 | 13.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | グリーンハイツ河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 590万円 | 12.6万円 | 46.72㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/21 | 嶋田マンション 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅1分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.47㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | 和光マンション 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅3分 | 598万円 | 17.1万円 | 35.03㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/05 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 670万円 | 13.5万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | 武蔵野ベルハイツ河辺 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅11分 | 555万円 | 15.8万円 | 35.15㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、青梅市では40.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は青梅市の平均と比較して19.3%割安です。